ベランダ雨漏り補修 FRP防水2PLY 市川市曽谷
今回の案件は、ベランダから雨漏りが発生し、緊急のお問合せを頂いたベランダ補修FRP防水工事です。
FRP防水はプラスチックの防水層なので、劣化が少なく長持ちする防水なのですが、防水層が割れてしまうと漏水してしまいます。クラックの主な原因は、防水層でなく、下地に原因があることが多いです。 今回の案件は下地(根太）の間隔が45cmで幅が広く、防水層がたわんでしまいクラックが生じていました。
家の造りから屋根のあった箇所をベランダに作り替えた際、下地の垂木の間隔を屋根垂木の間隔のまま、ベランダ下地として用いた為、たわみが発生したことが推測されました。下地より作り直すのがベストでしたが、かなりの費用が掛かり、施工途中で雨になると更なる漏水が考えられる為、コンパネを重ね貼りし、たわみの軽減とFRP2PLY防水を施しました。
施工開始
施工前
もともと屋根だった箇所を、バルコニーに作り替えてありましたが、下地の垂木の間隔が屋根用の間隔だった為、歩行の際に床がたわんでしまい、クラックが生じていました。
FRP防水層のクラック
下地の根太垂木に沿って、数本のクラックが生じていました。
クラック補修
クラックが生じた箇所を、防水テープで借り補修してありました。
クラック補修 2
他のクラック箇所もクリアのコーキングで部分補修しました。
コンパネ重ね張り
コンパネ（12ミリ）を重ね貼りすることで、床のたわみを軽減しました。
床 補強
コンパネを隙間なく床に敷き詰め、反りが無いようにビスで固定していきます。
床 補強 2
元々、屋根だった箇所にベランダを造作してあるので、複雑な造りになっている箇所も、ベニヤを敷き詰めます。
床 補強完了
ベランダ床に12ミリベニヤを敷き詰め、根太の間隔広さを軽減し、たわみをなくしました。
ガラスマット敷
プライマーを施し、ガラスマットを敷き、エポキシ樹脂で防水層を形成します。
ガラスマット敷 2
ガラスマットを敷き、エポキシ樹脂で防水層を形成する工程を2回行います。これが、2PLYという施工法です。
FRP防水 2PLY完了
エポキシ樹脂が乾くと透明なプラスチック層になります。ガラスの繊維が補強材となりプラスチックを形成する防水が、FRP(繊維強化プラスチック)です。
トップ防水
FRPが乾燥したら、トップ防水を掛けます。只、トップ防水のみには、ほとんど防水効果がありませんので、注意して下さい。
トップ防水 2
立上りもトップ防水を掛け、塗り残しの内容に仕上げます。
トップ防水 完了
FRP防水完了です。
施工前 〜 施工後
元々、屋根だった箇所をベランダに作り替えたバルコニー。下地(根太）の間隔を変更していない為、床がたわみ、FRP層にクラックが生じ、雨漏りが発生していました。
FRP防水(2PLY)完了。
コンパネを重ね貼りすることで、床のたわみも軽減し、 漏水なく、ベランダで過ごせるようになりました。
リフォームは、表だけの物ではありません。せっかく高価な費用をかけてリフォームをするなら、適切でない箇所も併せて直してこそだと思います。リフォームをお考えの際は、色々良いアドバイスできる弊社に、是非お声掛けをしてください！
