地域
・シールの割れが気になる
・2色塗を単色にスッキリしたい
・屋根の痛みを指摘された
・板金の痛みが気になる
リフォーム内容詳細
| 住所 | 千葉県八千代市高津 |
|---|---|
| 築年数 | 25年 |
| 外壁塗装 | リファイン1000MF-IR 色：9009 レモン |
| 屋根塗装 | スーパーシャネツサーモ F 色：9119 トゥルーブラック |
| ベランダ防水 | ウレタン防水 |
外壁塗装
施工レポート
＜目地コーキング打替え＞
既存のコーキングをカッターで取り除きます。
テープ養生後、シールプライマーを塗布します。
※シールプライマーを塗布しないと、剥離します。
＜下地処理＞
目地コーキングを充填後、ビニール養生、下地処理
エポパワーシーラー(透明）を塗布します。
＜中塗り＞
調網のローラーで凹凸ある模様にしっかりと塗り込みます。
＜中塗り 2＞
入隅・サッシ廻りをダメ込みます。
仕上がりを左右する、下処理が重要になります。
＜上塗り＞
液だれも無く、きれいに仕上がりました。
＜上塗り 2＞
中塗り同様、きれいに塗り込みます。
＜破風ケレン＞
旧塗膜の剥離か所をきれいに落とします。
仕上がりを左右する工程です。
＜破風塗装＞
ケレンをしっかりと行い、フッ素塗料で仕上げます。
＜板金塗装＞
ケレン+サビ止め+フッ素塗装で仕上げました。
＜樋塗装＞
他と同様に、ケレン後フッ素塗装しました。
＜外壁塗装完了＞
雨戸もケレン+サビ止め+フッ素塗装で仕上げました。
＜外壁塗装完了 2＞
軒天・雨樋・破風板も仕上がりました。
屋根塗装
施工レポート
＜高圧洗浄＞
外壁同様、たまった埃を洗い流します。
＜タスペーサー＞
縁切り部材を施工し、瓦の隙間をキープします。
縁切りを怠ると、雨漏りの原因になります。
＜サーモテックシーラー＞
遮熱専用下塗り材をたっぷりと塗り込みます。
＜屋根塗装＞
光沢ある屋根に仕上がりました。
スーパーシャネツサーモF 色：トゥルーブラック
＜屋根塗装 完了＞
タスペーサー+下地処理+中塗り+上塗り 3回塗りです。
＜屋根塗装 完了2＞
アステックペイント
スーパーシャネツサーモF トゥルーブラック
ベランダ ウレタン防水
施工レポート
＜ベランダ防水＞
クラックが入り、土間が限界でした。
＜カチオン塗布＞
土間が荒れすぎているので、ウレタンを流すと剥離、膨れに繋がる為、下地にカチオンを塗布しました。
クラックもウレタンコーキングで補修しました。
＜ドレン改修＞
ドレン廻りもかなりの痛みが見られました。
漏水する前に改修して、正解だと思います。
＜ドレン改修 2＞
ドレンも改修し、オーバーフローの心配もなくなりました。
＜ベランダ防水完了＞
厚塗りで仕上げました。
＜ベランダ防水完了 2＞
防水面積もさほど大きくないので、ウレタン防水 密着工法で仕上げました。
担当スタッフより
25年の経年劣化(ベランダ)と15年前の塗装の当案件ですが、きれいに仕上げられたと思います。
住宅のリフォームは、早く行えば行うほど、住宅の寿命も延びますので、なるべく早くお考え下さい。
大きな補修の必要な痛みも、早期に発見できれば、大きな出費も抑えられると思います。
一生の内で、一番大きなお買い物と言っても過言では無い、大切なお家のリフォームですから、
大切な資産を守る意味でも早めのお手入れをお考え下さい。
最適なアドバイスをご案内いたしますので、どうぞ宜しくお願い致します。
