マンション外装タイルの酸洗いからクリア塗装工事まで:松戸市竹ヶ花西町

外装タイルの酸洗い→クリア塗装、屋根部、ドアなどマンション全体をリフレッシュ
完了写真
お客様のご要望
・集客できるよう経年の汚れを落としたい
・長持ちする塗料を施工したい
・雨樋を交換したい
・玄関ドアのサビを落としたい
 

リフォームデータ

築年数
松戸市竹ヶ花西町
築年数
25年
工事期間
30日間
外壁
タイルクリーンNEO+タイルフレッシュ
屋根
ヤネフレッシュSi(艶消し)

施工写真

酸洗い 1
酸洗い 

タイル面を水養生をしながら、タイルクリーンNEOで手洗い
します。
 
酸洗い 2
酸洗い 2

固めのスポンジを使い、経年の汚れをこすり洗いします。
 
酸洗い 施工前
酸洗い 施工前

黒く雨染みが付着しています。
高圧洗浄だけでは落ちない頑固な汚れです。
 
酸洗い 施工後
酸洗い 施工後

頑固な黒ずみ汚れもキレイに落ちました。
 
クリア塗装
クリア塗装 1

ローラーで塗布します。2回塗りで仕上げます。
 
クリア塗装 2
クリア塗装 2

艶が蘇り、光沢が復活しました。
 
目地コーキング 打替え
目地コーキング 打替え1

劣化した目地コーキングを抜き取ります。
 
目地打替え 完了
目地コーキング 打替え2

変性シリコンコーキングを新たに充填、均して完了です。
 
高圧洗浄後
高圧洗浄後

高圧洗浄で苔・埃をきれいに洗い流します。
 
下塗り・中塗り
下塗り・中塗り

下塗りは、アスファルトシングル専用下塗り材を使用します。
中塗りは、水性ヤネフレッシュSi(艶消し)を使用しました。
 
上塗り完了
屋根塗装完了

アスファルトシングルは、溶剤系塗料を使用すると溶けてしまうので、水性塗料を使用します。また、艶消しを使うと、劣化の度合いによる仕上がりムラを防げます。
 
玄関ドア 1
玄関ドア 1

3Fの玄関ドアは、廊下に屋根がない為、雨ざらしになるので、錆による腐食が激しい箇所でした。
サビを機械ケレンします。
 
玄関ドア 2
玄関ドア 2

サビ腐食部をケレン後にポリエステルパテ+金属パテでならします。
 
玄関ドア 3
玄関ドア 3

ケレン・パテ処理・サビ止めを塗装し、シリコン塗装を施しました。
 
玄関ドア 4
玄関ドア 4

ドアの飾りを復旧して玄関ドア塗装完了です。
 

施工前〜施工後

before
施工前



allow
after
施工後

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