パミール屋根のリカバリー施工と外壁フッ素塗装:市川市本北方【205万】

ガルバリウム鋼板でカバー工法 パミール瓦のリカバリーです。
外壁 施工後
お客様のご要望
・パミール瓦のリカバリー
・耐候年数の高い外壁塗装
・庭の雑草対策
・ツートンカラーの維持
・コストを抑えたい
ご住所
市川市本北方
築年数
15年以上
工事期間
40日
施工代金
205万
屋根材
スパーガルテクトS
壁材
リファイン1000MF-IR+S

屋根葺き替え工事 カバー工法

before
施工前

パミールは、スレート瓦です。
ミルフィーユ状にセメントを何層かに分けてプレスし焼き形成をしています。
施工前は、激しく層間剝離を起こしている状態でした。
allow
after
施工後

既存の瓦を撤去せずに、屋根材を覆いかぶせる工法を
カバー工法と言います。
層間剝離、瓦の劣化が激しい屋根には、スタンダードな
施工方法です。
ルーフィング

既存の瓦にアスファルトルーフィングを施工します。
ガルバリウム鋼板の台座にビスを打ち込みルーフィングを
固定します。(ルーフィングに直接ビスを打ち込むと敗れてしまいます。)
スターター施工

ルーフィングを施工後、スターターを施工します。
軒先唐草板金手間を省きます。
カバー工法1

下から順にベースの瓦に引っ掛けながら、棟へと重ね、ビス止めをしていきます。
雪止め金具は、全周に施工します。
谷、雨押え、棟施工

谷、雨押え、棟を取付カバー工法完了です。
棟の貫板は、樹脂製の物(タフモック)を使用し、ビスの抜けを防ぎます。(木板は、乾燥すると痩せてしまい、ビスが抜ける可能性が高い為、痩せの極力少ない樹脂製の貫板を使用します。)
屋根 施工後1

ルーフィング、屋根瓦も2重施工になるので、雨漏りのご心配は皆無になります。
気になる重さも、スレート瓦の1/4の重量です。
屋根 施工後2

遮熱性塗装が施されているので、赤外線を反射します。
断熱材も裏張りしてあるので、お部屋のエアコンの利きも良くなります。

外壁塗装 防カビ剤添加遮熱フッ素塗装(3分艶)

目地コーキング 打替え

古い目地コーキングをカッターで抜き取り、新たに変性シリコンで充填します。
下塗り+中塗り

目地を打ち替えた後、シーラーを塗布、外壁色が濡れ色になっています。
シーラーが乾燥後に主材を塗装します。(中塗り)
中塗り

サッシ廻りのコーキングも補修してから、塗装します。
コーキングが露出していると、傷みも激しい箇所も多々あります。(紫外線の影響など)
施工後

3回工程終了後、附帯物(樋、破風等)を塗装します。
今回は、アステックペイント リファイン1000MF-IR+S
(防カビ剤添加、遮熱フッ素塗料)で外壁塗装を施工したので、附帯物もフッ素塗料で仕上げました。
before
外壁 施工前

外壁色が退色し、全体がチョーキング現象で、白く飛んだ状態でした。
allow
after
外壁 施工後

リファイン1000MF-IR+S(防カビ抗菌剤入り遮熱フッ素)
無機ハイブリッドクリア(タイル模様外壁部分)
附帯物 ターペン配合フッ素樹脂塗料

外壁色(3分艶):1Fクエリー 2Fペールビスケット
期待耐候年数 15年~20年

防草シート、砂利敷工事

庭 施工前

御庭のお手入れが大変そうな状態でした。
熱中症など危険を伴う作業を避けたいというご要望でした。
草刈り、土鋤取り

草をきれいに刈り取り、雑草の根を含め土を漉き取りました。
防草シート張り

防草剤を散布後、防草シートを張りました。
砂利敷

砂利を敷き詰めて完了です。
(ご要望で、ピンク系の砂利を使用しました。)
before
庭 施工前
施工前
allow
after
砂利敷 施工後
砂利敷き詰め後

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施工エリア

千葉県

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