屋根・外壁塗装、ベランダ防水、棟板金交換工事:市川市曽谷【135万円】

棟板金交換と併せて屋根、外壁塗装を行いました
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お客様のご要望
・台風により棟板金が落ちたので修理をしたい
・足場を架けるなら年数的に塗装工事もしたい
 

リフォームデータ

ご住所
市川市曽谷
築年数
22年
工事期間
21日
施工代金
135万円
外壁
エスケープレミアムシリコン(カラー:SR-411)
屋根
スーパーシャネツサーモSi(カラー:ラセットブラウン)
ベランダ防水
ウレタン防水密着工法
板金工事
棟板金交換

屋根 施工中写真

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強風により棟板金(屋根の頂点についている板金)の一部が落ちていました。
他の箇所も浮き上がりがあった為、全交換となりました。

※雨予報が迫っていた為、後日この部分については応急処置にて対応させて頂きました。
 
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足場架け後、棟板金の全交換を行います。
梯子で作業出来る場合もありますが屋根の勾配(傾斜)がある為、基本的には足場が必要となります。
 
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交換後の写真です。
 
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新規の棟板金には金属専用の下塗り材をを塗布します。
 
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屋根本体にも屋根材専用の下塗り材を塗布、タスペーサー(縁切り部材)を入れていきます。
 
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主剤を2回塗布して完了となります。
 

外壁・附帯物塗装施工中写真

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サイディングの外壁なのでシーリング処理から行います。
 
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シーリング処理後、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗装で仕上げていきます。
 
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既存の板金笠木が上から釘を打ちっぱなしの状態の為だった為、一部下地が腐食してパカパカしていました。
この状況はよろしくないので上からビス止めで固定します。但し、上からのビス・釘打ちは水がしみ込んでいく可能性が高い為、まずビスにコーキングを絡めながら固定。
 
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固定後、さらにビス頭に渦巻き状に厚めにコーキング打ち後に塗装となります。
表面をなぞるだけでは劣化は時間の問題となります。
状況によりアルミテープと併用で施工する場合もあります。
 
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塩ビパイプを固定している金具のサビ。

過去の施工事例やブログでも載せていますがなぜ屋外なのに錆びる材質の物を使っているのか意味不明です・・・

この状態では綺麗にならないのでもちろん交換します。 塩ビパイプを塗装する前に外しておきます。
 
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塗装後にステンレス製の金具で再固定。
もうサビサビの金具とはお別れです。
※ステンレスも錆びないわけではありません。
 
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ベランダも気になるということでウレタン防水の密着工法で施工しました。
 
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ストレーナー(木の葉除けの金具)も交換済です。
 
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allow
after
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今回の工事で棟板金交換については火災保険適用にて行いました。

皆様がご加入している「火災保険」といっても風災等で破損した場合は保険適用になるものが色々あります。
風で壊れたとか雪で壊れた等、お困りの方がいらっしゃれば一度ご加入している保険内容を確認してみてください。
保険会社への資料作成・見積作成は弊社で対応可能です。

市川支店 根来孝至
 

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