市原市桜台の外壁:シリコン塗装・大工工事・左官工事【87万円】

腐食していた木部等が新築時のようにきれいになりました。
お客様のご要望
前回の塗り替えから10年以上経ち、軒天のピーリングが落ちてきたり、破風板など木の部分の塗装の剥がれが気になるのだがあまり費用をかけずに修繕したい。
千葉県市原市桜台のクリーンマイルドシリコン(SR-403)

リフォームデータ

ご住所
市原市桜台
築年数
36年
工事期間
14日
施工代金
87万円
外壁
モルタル/クリーンマイルドシリコン(カラー:SR-403)
附帯工事
大工工事・左官工事

施工中写真

千葉県市原市桜台の外壁施工前
施工前の写真です。前回塗装してから10年以上経過している為、全体的に色あせが発生しており防水効果も切れていました。

外壁の浮き
1階のコーナー部分に大きなひび割れがあり、外壁を押してみるとモルタルの浮きが発生していました。

外壁はつり
浮いている箇所のモルタルをカッターを入れ撤去しました。柱等の腐食等が心配でしたが、木部の部分はしっかりしていました。

ラスカット張り
中の木部はしっかりしていましたのでラスカットを張り下地を作っていきます。

モルタル左官工事
モルタルにて左官を施し、表面を平らに仕上げていきます。塗りたては濃いグレーですがしっかり乾燥するまでに最低でも5日程はかかりますので、薄いグレーになりましたら塗装できるサインとなります。

パターン付け
モルタルがしっかり乾いたのを確認した後に、レナラックにて外壁にパターンを付けていきます。

外壁下地調整
エスケー化研の水性ソフトサーフSGを使用し外壁の下地調整(下塗り)を行います。細かいヘアークラックなどはこの下地調整で埋まっていきます。
エスケー化研:クリーンマイルドシリコン
エスケー化研のクリーンマイルドシリコンの中塗り・上塗りを塗装し、外壁塗装が完成です。(色:SR-403)

勝手口木枠腐食
水回り箇所(キッチン・浴室室等)の湿気があり勝手口の下の部分が腐食し朽ちていました。

勝手口木枠撤去
腐食していた木枠は撤去しました。撤去した際に断熱材等の腐食はありませんでした。

新規木枠交換
新規に木枠を取付しました。外壁との取り合い箇所は、水が入らないようにシーリングにて治めます。

木部下塗り
新しい塗料が上がれないように、木部専用の下塗りを使用し塗装していきます。

ピーリングの剥がれ
ピーリングの1層目が全体に剥がれてきていました。経年劣化により密着性がわるくなっていました。
ケンエースG2
今回の施工は1層目だけを綺麗に剥がし、パテ処理したのちにケンエースG2にて塗装しました。

波板
建ててから一度も交換してなかったため劣化や破損していた為、足場を組み一緒に施工することになりました。

ポリカ波板
ポリカ波板に交換です。以前の塩ビの波板と違い強度があるものになります。

外塀
外塀も雨染みや藻、また道路沿いもありひび割れが多く発生していました。

外塀塗装:クリーンマイルドシリコン
外塀も外壁と同様に下地調整を行い、クリーンマイルドシリコン(色:SR-404)で仕上げました。

施工後

before
千葉県市原市桜台の外壁施工前
施工前の写真です。
allowdown
after
IMG_0385-1
外壁はエスケー化研:クリーンマイルドシリコン(色:SR-403)の施工です。

お客様アンケート

千葉県市原市桜台のS様アンケート
築年数が経って痛んでいるところもあったが、気になっていた箇所について、コストをかけることなく、ほぼすべてに対応してもらえた。言葉使いも丁寧で、毎日の片づけもきちんと行われていた。

株式会社オリエンタルホームサービス


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