袖ヶ浦市福王台の外壁・屋根:シリコン塗装【100万円】

ひび割れに強いシリコン塗料にて塗装を行いました。
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お客様のご要望
・モルタルの壁でクラックを直して欲しい
・屋根の塗膜が部分的剥離を気にされていた
・ベランダにある波板屋根が古くなっているので交換したい
・雨戸などの付帯物の塗装の剥がれを直して欲しい

リフォームデータ

ご住所
袖ケ浦市福王台
築年数
20年
工事期間
10日
施工代金
100万円
外壁
モルタル/クリーンマイルドシリコン(カラー:SR-401)
屋根
カラーベスト/水系ナノシリコン(カラー:サーモバイエルンブラウン)
附帯工事
波板交換

施工中写真

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面格子などのサッシの下端からクラックが発生しており、前回の塗装業者の方が補修をしていたのですが、コーキングをただ上から打っているだけなので、外壁から剥離し効果を全く発揮していない状態でした。
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隣の状態の上にまたコーキングを打っても意味がない為、一度切り取り、その後モルタルに切り込み(Vカット)を入れます。この作業をすることにより、塗装後のクラックの発生率がグンと下がります。
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その後、プライマーを塗布しコーキングを打ってから通常通り3回塗装を行います。
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施工後の写真になります。
塗装後の壁にクラックの補修の跡が若干目立ちますが、ご要望が御座いましたらパターンを吹き付けし、クラックを目立たなくすることも可能です。(オプションとなります)
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屋根の施工前の写真になります。
こちらの面は、塗膜の剥離などは有りませんでしたが、艶が落ち防水効果が切れてきていました。
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こちらは、軒先の屋根が塗膜の剥離を起こしている状態です。部分的に前回の塗装の密着が悪い状態と思われます。
原因としては、洗浄不足や下地材(シーラー等)の塗布不足などが考え有られます。
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屋根の施工後の写真になります。
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剥離をした箇所もしっかりと塗り込みました。
水谷ペイントのナノシリコンでの施工です。
色はバイエルンブラウンです。

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施工前の写真になります。
既存の塗膜が剥離しています。
ケレンをしてからの塗装が必要です。
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サビ止めを塗布後にシリコンの塗装をかけていきます。
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既存の波板ですが、傷んでいる状態です。
既存は、塩ビの網入りの波板でした。
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新しい物に交換しました。
新規で取り付けた物はポリカ波板です。耐候性も良く、雹などが降っても割れづらいいです。
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1Fの離れの雨戸は、本体とは色が異なり茶系統の色調です。
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今回は、濃いこげ茶(クリーンマイルドシリコン SR-423)にて施工しました。

施工後

before
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施工前の写真になります。
allow
after
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施工後の写真になります。
壁は、SK化研のクリーンマイルドシリコン(SR-401)
屋根は、水谷ペイントのナノシリコン(バイエルンブラウン)です。

株式会社オリエンタルホームサービス


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