遮熱フッ素塗料で外壁・屋根塗装工事 八千代市高津

人気の遮熱フッ素を使い、外壁・屋根塗装でリフレッシュしました。
施工前
お客様のご要望
・シールの割れが気になる
・2色塗を単色にスッキリしたい
・屋根の痛みを指摘された
・板金の痛みが気になる
 

リフォームデータ

ご住所
八千代市高津
築年数
25年
工事期間
21日
施工代金
120万
外壁塗装
リファイン1000MF-IR 色:9009 レモン
屋根塗装
スーパーシャネツサーモ F 色:9119 トゥルーブラック
ベランダ防水
ウレタン防水

外壁塗装

目地コーキング1
<目地コーキング打替え>

既存のコーキングをカッターで取り除きます。
テープ養生後、シールプライマーを塗布します。

※シールプライマーを塗布しないと、剥離します。
 
下地処理
<下地処理>

目地コーキングを充填後、ビニール養生、下地処理
エポパワーシーラー(透明)を塗布します。
 
中塗り
<中塗り>

調網のローラーで凹凸ある模様にしっかりと塗り込みます。
 
中塗り2
<中塗り 2>

入隅・サッシ廻りをダメ込みます。
仕上がりを左右する、下処理が重要になります。
 
上塗り
<上塗り>

液だれも無く、きれいに仕上がりました。
 
上塗り 2
<上塗り 2>

中塗り同様、きれいに塗り込みます。
 
破風ケレン
<破風ケレン>

旧塗膜の剥離か所をきれいに落とします。
仕上がりを左右する工程です。
 
破風塗装
<破風塗装>

ケレンをしっかりと行い、フッ素塗料で仕上げます。
 
板金塗装
<板金塗装>

ケレン+サビ止め+フッ素塗装で仕上げました。
 
樋塗装
<樋塗装>

他と同様に、ケレン後フッ素塗装しました。
 
外壁塗装完了
<外壁塗装完了>

雨戸もケレン+サビ止め+フッ素塗装で仕上げました。
 
外壁塗装完了 2
<外壁塗装完了 2>

軒天・雨樋・破風板も仕上がりました。
 

屋根塗装

高圧洗浄
<高圧洗浄>

外壁同様、たまった埃を洗い流します。
 
タスペーサー
<タスペーサー>

縁切り部材を施工し、瓦の隙間をキープします。
縁切りを怠ると、雨漏りの原因になります。
 
プライマー
<サーモテックシーラー>

遮熱専用下塗り材をたっぷりと塗り込みます。
 
屋根中・上塗り
<屋根塗装>

光沢ある屋根に仕上がりました。
スーパーシャネツサーモF 色:トゥルーブラック
 
屋根仕上がり
<屋根塗装 完了>

タスペーサー+下地処理+中塗り+上塗り 3回塗りです。
 
屋根仕上がり 2
<屋根塗装 完了2>

アステックペイント
スーパーシャネツサーモF トゥルーブラック
 

ベランダ ウレタン防水

ベランダ防水
<ベランダ防水>

クラックが入り、土間が限界でした。
 
カチオン塗布
<カチオン塗布>

土間が荒れすぎているので、ウレタンを流すと剥離、膨れに繋がる為、下地にカチオンを塗布しました。
クラックもウレタンコーキングで補修しました。
 
ドレン改修
<ドレン改修>

ドレン廻りもかなりの痛みが見られました。
漏水する前に改修して、正解だと思います。
 
ドレン改修 2
<ドレン改修 2>

ドレンも改修し、オーバーフローの心配もなくなりました。
 
ウレタン防水完了
<ベランダ防水完了>

厚塗りで仕上げました。
 
ウレタン防水完了 2
<ベランダ防水完了 2>

防水面積もさほど大きくないので、ウレタン防水 密着工法で仕上げました。
 
before
施工前
<施工前>

全体が色褪せて少しぼやけた感じでした。
 
allow
after
施工後
<施工後>

ダークブラウンが縁取りになり、お家が締った感じになり、喜んでいただけました。
 
25年の経年劣化(ベランダ)と15年前の塗装の当案件ですが、きれいに仕上げられたと思います。

住宅のリフォームは、早く行えば行うほど、住宅の寿命も延びますので、なるべく早くお考え下さい。
大きな補修の必要な痛みも、早期に発見できれば、大きな出費も抑えられると思います。

一生の内で、一番大きなお買い物と言っても過言では無い、大切なお家のリフォームですから、
大切な資産を守る意味でも早めのお手入れをお考え下さい。

最適なアドバイスをご案内いたしますので、どうぞ宜しくお願い致します。

担当 杢谷
 

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