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千葉本社スタッフ工事日記
2018.10.03

アパート階段のヒビの修繕・共用部の長尺シート工事:八街市榎戸

その他の工事
この記事を書いたスタッフ 本社 久保田

以前からお世話になっている八街市の不動産会社様より 「アパートの共用部にクラックが発生しているのでみてもらいたい」 というご依頼を頂戴しました。

現場調査に伺い、修繕のために長尺シートのご提案をさせて頂きました。 今回はその長尺シートの工事をUPしたいと思います。

長尺シート工事施工

施工前です。

下地がモルタルの為、築年数が経過してしまうとどうしても傷んでクラック(ヒビ)が入ってしまいます。 この上にまたモルタルを施工してもまた割れてしまいますので、長尺シートをご提案させて頂きました。

2F共用部の踊り場部分です。

モルタルが欠落してなくなってしまっています。

このクラックが2F共用部最大のクラック。

壁際とフェンス下の端部、こういったクラックはウレタンの線防水を施してから長尺シートを敷設していきます。

まずはカチオンを塗布して表面を固め、下地を作っていきます。

カチオン塗布後

カチオンを塗布して下地を固めたことで、細かいクラックはこの時点でほとんどなくなってしまいます。

共用部通路の両端部と、カチオンを塗布しても目立ってしまう大きなクラックに関しては、ウレタンの線防水で対応するためシーラーを塗布していきます。

線防水完了後はこの様になります。

共用部の両端部とクラックからの水の侵入を、ウレタンの線防水で抑えるというわけです。

ウレタンの線防水後は、いよいよ長尺シートを貼っていきます。

階段は1段飛ばしで施工していきます。

この工程が最終段階。

端部のシーリングです。シールを打っていくことで、雨水の侵入を完全にシャットアウトします!

施工前・施工後

施工前
施工後

長尺シートを施工するだけで、雰囲気がガラッと変わりますね。

目立っていたクラックもなくなり、綺麗な廊下になりました。

施工前

階段踏み面施工前です。

施工後

階段踏み面施工後
今回使用した商材は、タキロンのタキステップという材料です。

もともとがモルタル面でしたのでウレタン防水かも?!と思う方もいらっしゃるかと思いますが、長尺シートを張ることで高級感もでて雰囲気もだいぶ変わります。特にアパートのオーナー様にはお勧めの材料です。気になる方がいらっしゃいましたら是非お問い合わせ下さい。

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本社 久保田
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