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千葉本社スタッフ工事日記
2017.12.28

軒天、軒周りの補修を行った外壁塗装工事:千葉市若葉区若松台

外壁塗装その他の工事
この記事を書いたスタッフ 本社 渡部

エスケー化研さんのクリーンマイルドシリコンアステックペイントさんのスーパーシャネツサーモSiを使用して、千葉市若葉区若松台にて外壁塗装と屋根塗装の工事をしました。

今回工事したご自宅は築20年となります。 20年間で一度もメンテナンスをしていないという事もあって、外壁をはじめ附帯物にも多くの傷みが発生しています。
経年によるボードの浮きやボードのクラック、湿気による軒天の塗膜剥離や軒周り木枠部の腐食もありました。

家屋の改修工事は塗装工事、防水工事だけでなく、いろいろな工事が絡む場合があります。
今回は外壁塗装、屋根塗装工事の他に施工した軒天一部補修、軒周り木枠補修、サイディングの浮きの修繕工事の内容をメインにご案内していきます。

軒天補修工事

軒天の塗膜が剥がれて雨染みがあり、そのまま塗装しても後の塗膜の剥離に繋がってしまう為、軒天張り替える大工工事をする事となりました。

雨染みが酷かった軒天の一部を開けて雨漏りがしていないかの確認をしました。
雨漏りしていなかった為、木の一部を補修し張り替え交換していきます。
 

軒天の一部を張り替えています。
張り替えて出来た隙間をパテ処理をしてケレンして塗装をしていきます。

最後に張り替えた軒天部分を塗装します。

<施工前の軒天部>
<施工後>

大工工事完了写真です。綺麗に仕上がります。
軒天の雨染みにお悩みの方は当社へ是非お問い合わせ下さい。

軒廻り木枠補修

軒廻りの木枠が湿気により弱くなってました。軒天の大工工事と絡めて木の交換を行って行きます。

今回は3箇所同様の痛みが見受けられました。この状態で放っておくと徐々に傷みが酷くなっていきます。

悪くなった木枠の部分を剥がしていきます。
 

木枠を新設します。この後、塗装工程に入ります。
 

施工前
施工後

塗料を塗り、軒廻り木枠補修工事完了です。

サイディングボードタッピングとクラック処理

経年によりサイディングボードが浮いていました。

サイディングボードをタッピングします。 ボードの浮きをビスで丁寧に抑えていきます。 今回は10箇所の浮きを抑えています。  

施工前
施工後

タッピング後の写真です。
ボードの浮きを抑えたので、凹凸がなく綺麗に仕上がっています。
浮きを抑えた後に、3回塗装し外壁を仕上げます。

施工前

クラック処理です。
経年による劣化でサイディングボードにクラックが生じていました。
 

施工後

今回は下地処理をしてコーキングを施し塗装をしています。
あまりに酷いようだとサイディングを張り替える場合もあります。

外壁塗装と屋根塗装工事

施工前

洗浄後の屋根写真です。

施工後

屋根塗装ではアステックジャパンのスーパーシャネツサーモSiを使用しました。
塗装工程は下塗り中塗り上塗りの3回塗装をしています。
新築並みの綺麗な屋根に仕上がっています。

施工前

外壁塗装前の写真です。

施工後

エスケー化研のクリーンマイルドシリコンを使用し、下塗り中塗り上塗りの3回塗装しました。

外壁は艶が蘇り全体的に明るい印象のご自宅になりました。
附帯物の破風板と雨樋が黒での統一なのでしまって見えます。

今回の塗装工事に使用した塗料の色見本です。

外壁と屋根と附帯物の配色バランスが絶妙で明るく引き締まった印象のご自宅に仕上がりになりました。
附帯物の破風板はSK化研のSR-423のこげ茶色を使用しています。
その他雨戸、戸袋、樋、庇、水切りは黒で統一しています。外壁と附帯物の色のバランスもバッチリです。

外壁使用商材SK化研 クリーンマイルドシリコン(SR-178)
期待耐用年数10年~15年
施工保証年数5年
屋根使用商材ASTEC スーパーシャネツサーモSi (ミッドナイトブルー)
期待耐用年数13年〜16年
メーカー保証年数7年

今回の工事は塗装工事の他に大工補修工事もありましたので、ボリュームある塗装工事でした。
家屋のメンテナンスは症状が出てから依頼されるお客様が多いのですが、実は早めに対策をする事が工事費用を抑えられる秘訣です。目に見えた症状がなくても築10年前後のご自宅にお住まいのお客様は一度、ご自宅の周りの点検をお勧めします。
当社はお住まいの無料診断、無料見積実施中です。ご自宅の現状を知ることで安心が得られます。千葉県内・千葉市内で、外壁塗装工事・リフォーム工事をお考えの方、費用でお悩みの方、是非オリエンタルホームサービスへお気軽にお問合せ下さいませ。

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