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施工実績

習志野市本大久保の外壁:リファイン1000MF-IR・屋根:カバー工法・ベランダ:ウレタン通気緩衝工法

エリア地域
習志野市
工事期間
30日
お客様のご希望・お悩み

・屋根の傷みが激しいので、ガルバリウム鋼板にしたい
・耐久性の良い外壁材で塗装したい
・長持ちのする工事を行いたい

リフォーム内容詳細

築年数23年
外壁超低汚染リファイン1000MF-IR
屋根ガルバリウム重ね葺き/ヒランビー220極みMAXタイプ
ベランダ防水ウレタン通気緩衝工法
雨樋DL55
外塀超低汚染リファイン1000MF-IR

外壁施工

施工レポート

施工前写真です。
外壁は前回フッ素塗装を行なっているようなので、目立った傷みは見られませんが、附帯部(鉄部・木部)は、経年の劣化により、塗膜の剥がれ・サビ等が見られます。

施工前シーリング箇所です。
1番初めの塗装がセラミック塗装(石材調塗装)だったようで、シーリング箇所がほとんど縦に塗膜が割れています。
又、シーリング処理を行っていないので、塗膜が密着していませんでした。

シーリング撤去中です。
既存の塗膜が硬質の為、外壁の塗膜まで剥がれない様に注意して慎重に作業していきます。

シーリング充填後、下塗り及びダメ込を行っていきます。
前回の塗装がフッ素塗装なので、密着の高い下塗りを塗布していきます。
プレミアムSSシーラープライマー(既存がフッ素・無機塗装の場合に使用します)を全体に塗布していき、ローラーで塗りこめない箇所を、ハケで塗っていきます。

中塗り上塗りの2工程を行っていきます。
作業はすべて3工程です。(下塗り含む)

軒天は、前回の仕様に合わせて行いました。
2F軒天はケンエースG2・1F軒天は、外壁と同じ材料で仕上げています。

屋根施工

施工レポート

屋根の施工前写真です。
前回の屋根塗装を洗浄を行わず作業していたようなので、傷みも早い段階で出ています。

既存の棟を撤去後、ルーフィングを全体に張っていきます。
雨対策として、釘の打ち込み部分を板金加工シーリング処理を施していきます。(ゴムアスルーフィング仕様の場合は不要です。)

屋根完了写真です。
仕様は稲垣商事:ヒランビー220極みMAXタイプで仕上げました。
屋根は遮熱タイプなので、2Fの部屋のエアコンの効きが良くなったりなどのメリットがあると考えられます。

雨樋は既存の雨樋を撤去してから、破風板を板金で加工してから新規に取り付けていきます。
雨樋は、ダンラインアクセル:DL55で施行しました。

ベランダ防水施工

施工レポート

既存の防水面に膨れなどが見られたため、既存塗膜を撤去してからウレタン通気緩衝工法を行いました。
前回もグリーンだったので同様の仕上げにしました。
通気緩衝工法のため、脱気盤が付きます。(脱気盤・脱気筒→湿気を逃がす役割)

お客様の声

お隣さんがそろそろ外壁塗装を考えているようです。

施工レポート 満足
仕上り 満足
掃除・片付け 満足
担当者の対応 満足

担当スタッフより

屋根・外壁共に、一度塗装を行なっていますが、経年の劣化状況・屋根に関しては施工不良により塗装では補えないとの事でガルバリウム鋼板カバー工法での施工になりました。
日当たりも良く劣化速度も早いことが予想されるため、耐久年数の高い工法が理想的だと感じています。
外壁塗装も前回フッ素塗装で行っていますので、同様以上の塗料で施行しました。

担当
市川支店 井辺
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