屋根修理、屋根塗装・外壁塗装:船橋市馬込町【126万円】

屋根材滑落修理・塗装、附帯物交換等を行いました
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お客様のご要望
・屋根が一部なくなってしまっている
・壁が浮いているので何とかしたい
・工事の際に物置を処分してほしい
 

リフォームデータ

ご住所
船橋市馬込町
築年数
25年
工事期間
15日
施工代金
125万円
外壁・外塀
エスケー プレミアムシリコン(カラー:SR-401)
屋根
スーパーシャネツサーモSi(カラー:キャビアブラウン)
その他
屋根修理・物置解体処分・換気フード交換

外壁塗装・その他工事施工中写真

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まず足場を架けるのに物品移動等を行いますが今回は
「この物置を処分してもらえるか?」との事でしたので
解体・バラバラにして処分しました。
 
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よく見かける伸びまくった植栽等。
これについては塗装の際、外壁に触れていると作業が出来ない為、枝を切ります。幹からの伐採や伐根については大きさ等により相談させて頂いております。
 
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浮いているサイディングボードをタッピングしてから
傷んでいるシーリングを補修します。
マスキングテープを張ってからプライマー(接着剤)を塗布します。
 
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シーリング材を打ち込んでヘラで均します。
板間継目、サッシ廻り、換気廻り等がシーリング処理の対象となります。
 
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外壁塗装・附帯物塗装が完了後、ベランダに既設と同サイズのデッキ材を設置しました。
デッキ材の無い部分はゴミ箱がすっぽりと納まります。
 
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通常換気フードは金属製で塗装となりますが、今回はかなり劣化しており穴が開いていて塗装が出来ない為、ピカピカ新品に交換しました。
 

屋根修理・塗装施工中写真

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屋根材が1枚ありません・・・
どこに行ってしまったのかしら・・・
 
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釘穴、ジョイント部分に捨てコーキングをします。
 
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新しい屋根材を加工してビスにコーキングを絡めて取り付けます。
さらにビス頭も渦巻き状にコーキング処理をします。
 
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下塗り・主剤×2回の3回塗装にて仕上げます。
 
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家全体を覆っている汚れ・コケですが・・・
 
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after
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美しい・・・
曇りなのが残念・・・
 
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汚れ・コケ・・・
 
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after
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ん〜、美しい・・・
 
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斑点状のコケだらけだった屋根・・・
 
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after
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おぉ〜、美しい・・・
 
25年の築年数を重ねてきた当案件。
やはりそれなりのダメージはあちらこちらに見られましたが、何とか復活することが出来ました。

世間的には「10年経ったら塗装」と言われますが、今回築25年でも何とかなるなと思ったりもしました・・・
ただ、紫外線・雨風にさらされた外壁材の反りや浮きを戻すには限界があります。
塗装は基材を守る役目なので、既存下地に依存するので、やはり15年あたりでは塗装を考えて頂きたい所です。

特に今回は屋根材の滑落もありましたので・・・。
築年数が何年でも、ありとあらゆる手段で何とか納めていく所存ですので、皆様よろしくお願い申し上げます。

市川支店 根来孝至
 

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