助成金を活用して、外壁・屋根塗装工事 葛飾区細田

今回の案件は、葛飾区の助成金を利用して、外壁・屋根塗装工事を請け負いました。

弊社ホームページよりお問い合わせを頂き、助成金を受けられることをご提案させて頂きました。
(エコ助成金:遮熱塗料を使用した塗装工事)
 
before
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ベランダ壁などの濃い外壁部分は、退色が激しく目地の割れ、サイディングの浮き等がありました。
 
allow
after
施工後
目地の打替え、サイディングの浮きは、タッピング処理を施し、屋根・壁を遮熱塗料で仕上げ、助成金も活用できました。
 

外壁塗装工事

目地の痛み
<シーリング打替え>
既存のシーリングが、劣化によりひび割れを起こしています。
 
目地打替え
<シーリング打替え>
カッターで抜き取り、シーリングのはみだし防止の為、養生テープでマスキングをします。
 
シーリング
<シーリング打替え>
シーリングの充填
 
シーリング2
<シーリング打替え>
シーリングの充填
 
タッピング
<タッピング>
サイディングの浮き箇所を、タッピング処理により押えます。
 
シーラー
<下塗り>
シーリング、タッピング終了後に下塗りを行います。
 
中塗り
<中塗り>
下塗りが乾燥したら、中塗りを規定時間内に施工します。
規定時間を過ぎると、剥離、膨れの原因になります。
 
中塗り2
<中塗り>
足場板などの障害物の廻りも、入念に塗装します。
各面を均等に仕上げないと、塗り斑の原因になります。
 
上塗り
<上塗り>
上塗りを掛け、壁の塗装は終了です。シーラー+中・上塗で、3回塗装となります。
 
上塗り2
<上塗り>
日当たりの良い面にある、退色の目立ったベランダ壁もきれいに仕上がりました。
 
附帯物塗装
<附帯物塗装>
樋等の附帯物も、外壁が仕上がった後に塗装しました。
 
附帯物塗装2
<附帯物塗装>
雨樋塗装
 

屋根塗装工事

before
屋根 施工前

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after
屋根 施工後
無機ハイブリッドコートJY-IR(無機遮熱塗料)
色:スカイグレー 遮熱率51%
 
屋根 下塗り
<屋根 下塗り>
遮熱塗料用の下地を塗装
 
屋根 下塗り2
<屋根 下塗り>
縁切り部材のタスペーサーもダブル(瓦1枚に2個施工)
 
屋根 中塗り
<屋根 中塗り>
 
屋根 中塗り2
<屋根 中塗り>
 
屋根 上塗り
<屋根 上塗り>
上塗りを塗装し、屋根塗装完了です。
 
屋根 施工後
<屋根 上塗り>
  
今回の案件は、葛飾区エコ助成金が絡んだ施工でした。
各公官丁により異なりますが、葛飾区エコ助成金は、遮熱率50%以上の塗料での施工が条件となっておりました。
塗料メーカーより、塗料の試験表を併せて提出し助成を受けました。

弊社では、この様な助成金の申請も代行して行えますので、管轄地区の助成をご希望の方はお申し出ください。

その他、立地条件に応じた最適の塗料のご選択にも的確にアドバイスいたしますので、お声を掛けて下さい。

船橋支店 杢谷
 

日当たりが良く劣化が早い建物を高性能塗料で外壁塗装しました:船橋市坪井西

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建物の三面の前に障害がない為、日当たりも良好な好立地な建物ですが、紫外線などにより外壁屋根の劣化も早く、施主様も気にされていました。

逆に裏面は植栽等も多い為、藻などの汚れが付きやすい条件下になりますので、今回は人気のラジカル制御塗料で塗装していきます。

破風板などの木部は、浸透性の木部保護塗料で前回塗装されていました。
このような浸透性の木部保護塗料はウッドデッキ等の塗り替えに対し、5年以内であれば手を加える事が出来るのでメンテナンス性能は良いのですが、足場を設置するくらいの大がかりな塗装となると、コスト的にも安易に施工が出来ないため造膜系の塗装が最適と思います。
ですので、今回は下塗りを入れてシリコン塗料で仕上げていきます。
 

施工開始

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<施工前>

足場が組みあがった段階で一度全体の点検を行います。
今回は塗装前に軒天・戸袋が一部傷んでいたので、大工工事を行なっていきます。
 
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<施工中>

傷んでいる箇所の軒天を剥がし、下地を組み直してから新規張替を行っていきます。
 
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<施工中>

既存がべニアなので、同様に仕上げていきます。モルタル壁の場合、外壁材の呑み込みがあるので、壁際をシーリング処理していきます。
 
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<施工中>

戸袋ハネ補修。
 
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<施工中>

木部及び鉄部はケレン後、下塗りを行っていきます。
 
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<施工中>

附帯部下塗り、軒天塗装を終えてから外壁の下塗りを行ていきます。
 
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<施工中>

外壁下塗り終了後、中塗り・上塗りを行います。
完了後、木部の塗装も仕上げていきます。
施主様より、あまり暗い色は好ましくないとの事だったので、こげ茶ではなく赤茶で塗装しました。
 
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<屋根施工前>

続いて屋根の塗装に入っていきます。
13年前に屋根材を張り替えているようですが、藻・サビ等により劣化しています。
 
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<施工中>

足場が組みあがった段階で、棟板金の釘の打ち込・固定を行っていきます。

釘がきかないようなら棟板金を下地から交換しないといけないですが、木材に釘が効いている状態なので、打ち込みで大丈夫です。
 
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<施工中>

屋根の下塗り・タスペーサーを取り付けていきます。
棟板金は錆等が発生していた為、錆止め塗装を入れました。
 
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<施工後>

下塗り完了後、中塗り・上塗りを塗布し塗装完了です。
屋根材も割れているところもなく、塗装により長期維持が出来ると思います。
 

施工前 〜 施工後

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after
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外壁の色は既存の色合いが気に入っているとの事で、近い色を選んで塗装しました。

商材は下記の通りです。
 外壁:アステックペイント→超低汚染リファイン1000SI-IR
 屋根:アステックペイント→スーパーシャネツサーモSI

2月の施工ということで、気温も低く雪などにも見舞われましたが、施主様にご満足いく形で引き渡すことが出来ました。

現在、様々な特徴のある高耐久塗料を多数扱っていますので、塗装をお考えの方は是非御連絡下さい。迅速に対応致します。


船橋支店:井辺 功太
 

フッ素塗料の次に高性能なラジカル塗料で塗り替えました:千葉市花見川区幕張本郷

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築年数18年になる建物です。経年劣化が進みシーリング材・外壁の色褪せ等が大きく目立ちます。
屋根は、板金のサビ・苔等が発生していて、緊急性のある傷みが生じています。

塗り替えを考えるにあたり、どこに頼んで良いかわからないとの事で、以前に施工させて頂いたお客様のご紹介という形で今回塗装させて頂くことになりました。

今回を使用した塗料はラジカル塗料です。ラジカル塗料って、聞き覚えが無いかもしれないので簡単に説明します。

外壁用塗料のグレードでは、フッ素>ラジカル>シリコン>ウレタンの順に分かれています。
ラジカル塗料はフッ素塗料に近いほどの高性能にもかかわらず、シリコン塗料並の低単価ということで、最近徐々に広まりつつあります。

高性能かつ低単価の「リファイン」は当社のイチオシの塗料です。
 
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<施工前>

1Fと2Fのツートンの建物になります。
今回も通常の塗り分けに合わせて塗り替えを行います。
まずは高圧洗浄を行い施工に入っていきます。
 
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<施工中>

縦目地シーリングを撤去していき、その後プライマーを塗布していきます。
サッシ廻り・帯上も同様にプライマーを塗布します。
 
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<施工中>

シーリング材を充填していきます。
塗装を行いますので、ノンブリードタイプのシーリング材で仕上げていきます。
 
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<施工中>

シーリング乾燥後、養生を施して下塗り材を全体に塗布していきます。
今回はタイトルにある「ラジカル塗料」であるアステックペイントの超低汚染リファインを塗るので、下塗りにエピテックフィラーAEを塗っていきます。

注)外壁の状態により、シーラーまたはフィラーを選定します。
 
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<施工中>

外壁の中塗り・上塗りを行っていきます。
前回の色より茶系統でまとめました。
 
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<施工中>

外壁の上塗り完了後、養生を取り附帯部の塗装に入ります。
アルミなどを除いた塗装可能箇所は全てシリコン塗料で塗っていきます。
 
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<屋根施工前>

続いて屋根の塗装を行います。
屋根の状況は外壁よりも劣化が激しく、汚れ等も目立ちます。
 
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<屋根施工中>

まずは高圧洗浄を行っていきます。
クラック等はあまり見られませんでしたが、錆等の発生が出ています。
海も近いので塩害もあるかもしれません。
 
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<屋根施工中>

棟板金の釘が出てたりしますので、再度打ち込みボンドもしくはシーリング材で固定していきます。
屋根にクラックがある場合は、専用ボンド等で補修します。
 
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<屋根施工中>

屋根下地処理後、下塗りを塗布していきます。
棟板金・雪止金具は、錆止め塗装を塗っていきます。
 
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<屋根施工中>

屋根下塗り完了後、中塗り・上塗りを行っていきます。
今回は、アステックペイントのスーパーシャネツサーモSiで塗装しました。
 

施工完了

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after
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本案件ですが既存の外壁はグレー系統でしたが、今回は茶系統でまとめました。

施工中も寒い時期でしたが、職人への心遣い等施主様には大変お世話になりました。
色合い・仕上がりも満足頂き良かったです。

外壁塗装をお考えの際には、一つの選択肢としてラジカル塗料を考慮してみてはいかがでしょうか。

もちろんお見積もりは無料でご案内いたしますので、その際はぜひお気軽にお声がけ下さい。


船橋支店:井辺功太
 

耐候性の高い高機能塗料で外壁を際立つツートーンで仕上げる:船橋市田喜野井

施工後
今回の案件は、船橋市田喜野井でのインターネットからお問合せを頂いた御客様です。

サイディングボードの外壁、コロニアルの屋根の一般的なお家での施工でした。

カビ、苔、藻類の汚れを気にされており、アステックペイント防カビ防藻剤アステックプラスSを取材に添加しての施工をさせて頂きました。
 

コーキング廻り

目地 施工前
目地コーキング施工前

コーキングが硬化し、痩せてサイディングボードから剥離した状態でした。
 
目地コーキング打替え
目地コーキング抜き取り

カッターでコーキングW抜き取り、
養生テープを貼ります。
 
目地コーキング打替え 完了
目地コーキング打替え 施工後

コーキング材(変性シリコン)を充填し、ヘラで均し、養生テープをはがします。
 
目地コーキング施工後
目地コーキング打替え


目地コーキング施工後2
目地コーキング打替え2

抜き取り後
旧部材抜き取り後

壁4面の内、1面のコーキングを抜き取った写真です。
 

外壁塗装

下塗り1
下塗り1

白い外壁ですと、シーラーを塗布しても見難いですが、若干外壁色が濃くなるので、見分けがつきます。

噂ですが、この工程を省いてしまう塗装屋さんもいるそうなので、お気を付けください!
 
下塗り2
下塗り2

下塗りは、塗装の命と言われるほど、重要な工程です。
サイディングボードには、エポキシ系のシーラーを使用しました。
(アステックペイントエポパワーシーラーを使用)
 
下塗り前の外壁色
下塗り前の外壁色

下塗り前は、色が褪せているので、白く飛んでいます。
浸透性シーラーを塗る前の色です。
 
中塗り1
中塗り1

同系色の壁面塗装ですが、凹凸が激しいので、しっかりと塗り込みます。
液ダレが無いように仕上げるのも職人の腕が必要です。
 
中塗り2
中塗り2

元の外壁色と反対色になるので、細部までしっかりと塗り込まないと、色が透けてしまいます。
こちらも職人の腕の差が出るところです。
 
中塗り3
中塗り3

中塗り写真です。
 
外壁 施工後1
外壁 施工後1

大屋根の軒裏、破風板もしっかり塗装完了しました。
 
外壁 施工後2
外壁 施工後2

附帯部の雨樋、小庇、小庇軒、破風も指定色で塗装します。
 
外壁 施工後3
外壁 施工後3

ビニール養生を剥がし、ラインのチェック、はみだし箇所の補修、液ダレのチェックをして外壁塗装は完了です。
 

屋根修理→塗装

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瓦のクラック

高圧洗浄後、クラックが見えやすくなり、隠れたクラックが複数見つかりました。
 
クラックコーキング処理1
クラックコーキング処理1

クラック部分は、コーキングにて補修後に塗装します。
 
クラックコーキング処理2
ラックコーキング処理2

屋根1面に複数クラックが生じていて、4面で合計8箇所をコーキング処理しました。

今回はクラック処理で済んで良かったのですが、中には瓦が抜け落ちていることもあるんですよ!
 
棟板金釘の浮き
棟板金釘の浮き

棟板金を止めている釘が頭を出しています。
強い風や天候のせいで、板金の下にある貫板(ぬきいた)が痩せて、釘が抜けてくるんです。
 
浮き釘の打ち直し
浮き釘の打ち直し

板金廻りは、必ず浮き釘のチェックを行います。
 
屋根 下塗り
屋根 下塗り

アステックペイント HBプライマー

外壁同様、下地が命です。
しっかりと塗り込みます。
 
屋根 中塗り
屋根 中塗り

下塗りをしっかり塗り込むが故、縁切り部材(タスペーサー)が必要になります。

瓦と瓦の重なりが塗料で埋まってしまうと、染み込んだ水の出口が無くなり、雨漏りの原因となります。(瓦下部の重なり)
 
屋根 中塗り2
屋根 中塗り2

スリットに侵入した雨水の抜け道を確保するのが、縁切り部材です。

隙間が埋まったままだと、毛細管現象で水が瓦間を登って行き、雨漏りの原因になります。
 
屋根 上塗り
屋根 上塗り

2枚目の写真と比べると、艶が違うと思います。

タスペーサーを施工しているので、しっかり塗り込めます。

アステックペイント無機ハイブリッドコートJY-IR(無機遮熱塗料)
屋根色:スチールグレー
 

施工前〜施工後

before
施工前
ツートンカラーのサイディングボードのお家、
目地コーキングの割れ、欠落、北面のカビ、藻類の繁殖、屋根の退色、苔枯れによる痛み等を気にされていました。
 
allow
after
施工後
外壁:リファイン1000MF-IR、アステックプラスS(防カビ抗菌剤)
色:ニンバス、ブロークンホワイト

屋根:無機ハイブリッドコートJY-IR
色:スチールグレー
 
before
屋根 施工前
枯れた苔、瓦色の退色、黒ずみが目立ち、瓦もクラックが生じていました。
 
allow
after
屋根 施工後
アステックペイント 無機ハイブリッドコートJY-IR
屋根色:スチールグレー
タスペーサー(縁切り部材):ダブル(瓦1枚に2個取付)
 
外壁・屋根塗装 完了
今回も、アステックペイント超耐候塗料での施工をさせて頂きました。
外壁耐候年数15年~20年、屋根耐候年数15年~20年です。
中でも、無機ハイブリッドコートJY-IRは、施工20年後の光沢保持80%以上の優れものです。

耐候性は、フッ素の1.5倍、シリコンの2.4倍とされています。
絶対おすすめの屋根材です。少しお高いですけど・・・。

リフォームをお考えの方々、是非、弊社にご相談をしてみて下さい。
お見積もりは無料! 様々なご要望に対し、的確なアドバイス・ご案内ができる事と思います。

担当:杢谷
 

ハウスメーカーの外壁フッ素塗装・屋根無機塗装工事:船橋市八木ケ谷

今回の案件は当社のホームページを見てお問い合わせを頂き、アステックペイントの超低汚染リファイン1000MF-IR、無機ハイブリッドコートJY-IRを施工させて頂いた案件です。
2回目の改修工事で、前回はハウスメーカーにご依頼された方でした。
ハウスメーカーさんにない塗料のアステックペイントにご興味を持って頂き施工させて頂きました。

工事前

施工前
10年前にハウスメーカーにて施工されてました。
今回は2度目の御塗り替えです。
現状は表面にチョーキング減少が見られており、目地コーキングの痛みを気にされてました。 

外壁塗装工事

目地シーリング打替え
シーリング撤去
目地のシーリング材をカッターで切り取ります。

目地シーリング
シーリング打ち
テープ養生でラインを作り、シーリングを充填します。
今回は、オートンイクシードを使用しました。
(通常は、変性シリコンを使用します。)
外壁シーリング補修
外壁クラック補修
サイディングのコーナー部分は、特にクラックが生じ易い箇所です。
変性シリコンで、補修しました。

下地調整
下地調整
下塗りには、浸透性のエポシーラーを使用しました。 無色透明の下地材です。

ダメ込
外壁中塗り
中塗りをしながら、ローラーで塗りにくい箇所を刷毛を使い塗装していきます。ダメ込という作業です。
塗り残しを防止します。

外壁塗装仕上がり
塗装完了
上塗りをし開口部のビニール養生を剥がし、外壁塗装完了です。
附帯部の雨樋、雨戸、軒天の塗装もしっかりと行います。
今回は、外壁塗料がフッ素ですので、附帯部塗装もフッ素塗料を使用しました。

屋根塗装工事

屋根 施工前
屋根施工前
高圧洗浄後の写真です。
前回塗装の表面が所々変色しています。
中には剥離も見られましたが、今回は下地に浸透性シーラーを使用したので、前回塗装分に浸透し剥離しにくい状態になっています。

タスペーサー施工
タスペーサー施工
タスペーサー(縁切り部材)を施工。
前回塗装の際、縁切りが無く瓦が塗料で接着状態でした。
瓦の下部に水抜けの隙間をキープする為の部材です。
(雨漏り防止)

浸透性シーラー
浸透性シーラー
今回は浸透性シーラーをご希望されてましたので、施工しました。

プライマー
下地調整(プライマー)
遮熱塗料の下地調整材です。
通常の3回塗りでは、この工程が初めの施工です。

屋根 施工後
屋根施工後
浸透性シーラー+プライマー+.無機塗料(2回塗り)で4回工程の仕上げです。
無機ハイブリッドコートJY-IRは遮熱機能と光沢の維持に優れた塗料です。 

工事の仕様

外壁塗装:アステックペイント リファイン1000MF-IR(遮熱フッ素塗料)(色:バーチグレー )
屋根塗装:アステックペイント 無機ハイブリッドコートJY-IR(遮熱無機塗料)(色:アイボリーブラック )
外壁目地シーリング:オートンイクシード+15(施主様のご希望で施工しました。)
附帯物塗装:雨戸、雨樋、霧除け等ターペン使用2液型フッ素塗料を使用しました。

現状の塗膜の状況、また、ご要望の材料等にお応えできる他、良いアドバイスもできますので、リフォームをお考えの方々、是非ご相談して頂ければと思います。

担当:杢谷 昌孝

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施工エリア

千葉県

千葉市中央区、千葉市若葉区、千葉市稲毛区、千葉市花見川区、千葉市美浜区、千葉市緑区、習志野市、八千代市、市原市、袖ヶ浦市、木更津市、東金市、大網白里市、佐倉市、八街市、船橋市、市川市、松戸市、柏市、鎌ヶ谷市、白井市、印西市、浦安市、四街道市、山武市、富里市、成田市、酒々井町、印旛村、本埜村、栄町、我孫子市、流山市、茂原市、長柄町、長南町

東京都

東京都江戸川区、東京都葛飾区、東京都足立区、他
施工エリア

受付時間/9:00〜19:30 定休日/月曜

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