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市川支店スタッフ工事日記
2020.09.05

賃貸マンションの階段改修工事:荒川区町屋

その他の工事
この記事を書いたスタッフ 市川支店 井辺

東京都にある賃貸マンションの階段改修工事です。

外壁は今のところ考えてないとのことですが、鉄階段の老朽化が激しいとの事でOB客様よりご依頼いただきました。
階段の塗装と長尺シート工事を行っていきます。

施工前 ~ 施工中

施工前

全体的に錆の進行が激しく、状態が芳しくないです。

施工前

段裏も水が回っていて、花が開いた状態になってしまっています。

施工前

R階の波板も劣化している為、塗装工事と合わせて交換致します。

施工前

長尺シートは端末のシーリングが硬化し、効力を発揮していない状態になっています。
入隅の部分のシーリングが利いていない為、雨水が侵入しやすくなっています。

施工中

まずは既存の長尺シートを撤去していきます。
合わせて鉄部のケレンを行います。

施工中

下地の部分が劣化、勾配がとれていない箇所をモルタル補修していきます。

施工中

ケレン完了後、サビ止め塗装を行います。
色の塗り分けをご希望なので、色が乗りやすい下地材でそれぞれ仕上げていきます。

施工中

錆止めを塗り終わりましたら、主剤を2工程行っていきます。
お客様のご希望により、レッドとクリームの塗り分けを行います。

施工後

塗装完了後、長尺シートを張っていき完了です。

施工後

R階の波板は、ブロンズのクリアーに変更しました。

施工後

賃貸物件という事で目立つようにしたいとお客様の希望でしたが、周りがクリーム系の色が多い為、目立つ外観になりました。インパクトのある階段なのですぐに見つけられそうですね。

オリジナリティあふれる案件にするためのデザイン、集客率アップ・空室率の低下のための塗装アイディアはお気軽にご相談ください。

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