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市川支店スタッフ工事日記
2021.02.18

狭小地での外装工事:葛飾区奥戸

外壁塗装屋根塗装ベランダ防水雨樋修繕・交換
この記事を書いたスタッフ 市川支店 根来

今回は外装工事(外壁塗装・屋根塗装・FRP防水・雨樋交換)のご紹介です。

こちらの問題は建物外周の敷地の狭さです・・・
都内城西エリアで墨田区、江戸川区に並ぶ屈指の施工困難地区が点在するエリアです。
何が問題かと言うと足場が架けられるかどうかです。

現場隣地状況

右が施工対象のお宅です。
境界ブロックの上をカニ歩きでどうにか通れるスペースです・・・

右が施工対象のお宅です。
上を見上げる隣家の屋根と波板が出っ張っているのでさらに狭くなっています・・・
狭いところは拳1つが精いっぱい・・・

施工対象のお宅の3階から見下ろしている写真です。瓦屋根がお隣です・・・

外壁は平面ではなく壁が出っ張ったり、給湯器がついていたり・・・

作業の進め方

ちなみにお隣は2階建て、施工対象のお宅は3階建てです。
1階廻り(狭い面)は足場を建てると身体が入らず作業が出来ないので先行で塗装工事を進めます。

塗装完了後、足場を架けて全体を塗装していきます。

ただ、上の写真の面の3階部分は縦の足場が伸びきれない為、隣家の屋根に足場を架けさせてい頂く許可を得ての作業となります。
その他の2面は通常通りに架け、残りの1面は隣家の敷地に足場を入れさせてい頂く事になります。

外壁施工中写真

お隣の屋根に足場を架けさせて頂きました。
汚さないようにこの後しっかり養生していきます。

外壁塗装は養生→シーリング処理→下塗り・中塗り・上塗りとなります。

雨樋を交換

塩ビ金具をステンレス製に交換

外壁施工中写真

いつも通りの棟板金廻りの釘の打ち込み

これもいつも通りの棟板金廻りのシーリング処理

雪?屋根の下塗りです。

屋根塗装後にFRP防水も行いました。

施工前
施工後

どんなに狭くてもビシッと仕上がりましたし仕上げました。職人さんに感謝です。
 
今回の工事は隣家の方のご協力とご理解が無いと施工が厳しい設定でしたが、皆さんとても良い方ばかりで助かりました。

我が家もそこそこ敷地が狭いので、10年後の塗装時期に協力してもらえるように、ご近所さんとは仲良くお付き合いしていことを改めて考えさせられる今日この頃です。

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