アパート改修工事（外壁塗装、屋根塗装、ベランダ・廊下防水、鉄階段塗装）：野田市

外壁：エスケー化研　プレミアムシリコン　SR-405
屋根：アステックペイント　スーパーシャネツサーモSi　エバーグリーン

ALCパネル目地の沿い、マスキングテープを施します。

目地に沿い、コーキング材を充填し、コーキングベラで均します。

コーキング打ちを終え、下地調整をします。
今回は、水性フィラーを施工しています。

開口部をビニール養生をし、中塗りをします。

上塗りをし、ダメ廻りをチェック、タッチアップ補修後、外壁塗装は、完了です。

苔、旧塗膜の痛み等、かなりの劣化が見られます。

アステックペイント　スーパーシャネツサーモSi　エバーグリーン
・タスペーサー + 遮熱シリコン塗料です。

かなりの汚れの付着と、旧塗膜の劣化で、表面の劣化が見られます。

苔、旧塗膜など、瓦の表面汚れをきれいに洗い流します。

タスペーサー(縁切り部材）を施し、下塗り(遮熱用シーラー）を塗布します。

コンクリートの土間は、クラックが入っていることが多いので、防水工事の前に、必ずクラック処理をしてから防水工事に入ります。

クラック処理後、下地にプライマーを塗布します。

共用部なので、お住まいの方々の歩行がある為、半分づつの施工です。

プライマー塗布後、立上りもウレタン密着工法で塗り残しの内容施工します。

ウレタン防水　密着工法

半分づつの施工でしたが、ラインも気にならないように仕上がりました。

鉄階段では、よく見られる腐食部です。
穴が開いてしまっているので、ケレン後、パテなどで補修します。

鉄階段によく見られる腐食部は、ポリエステルパテで補修します。
ひどい痛みの場合は、溶接処理もします。

サビ止め機能のある、金属用下塗りを塗布します。

プライマー塗布後、中塗りをします。
もちろん、鉄部の塗装も3回塗りです。

支柱部分が腐食によりなくなっていた箇所です。溶接処理を考えましたが、雨の当たる部分でしたので、溶接よりポリパテ処理を選択しました。

パテ処理後、再度ケレン作業をし、平らにならしてから塗装しました。