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市川支店スタッフ工事日記
2016.09.25

積水ハウスの家の外壁塗装工事が完了しました 千葉県

外壁塗装
この記事を書いたスタッフ 市川支店 根来

今回は積水ハウスで建てられた千葉のお宅の外壁塗装の工事依頼がありましたので
ご紹介します。
どんな家でも築年数が20年を超えると傷みは避けられません。
屋根は数年前に他社さんで塗装済です。
こちらのお宅は御主人さん自ら都度、小さな補修などを行っていたとの事でしたが
さすがに外壁は・・・となり今回に至りました。

施工前が下の写真です。

45センチマスの柄が特徴的な外壁材です。 全体的に色褪せがあります。

汚れ・藻の発生も見受けられます。

近くで見ると外壁材の表面に小さなひび割れがあります。 築年数を重ねてきた証でしょうか・・・

現状を調査・確認して家の状態にあった施工方法、塗料を使用して工事していきます。
足場架け・高圧洗浄が終わったらまず各所毎に適した下地処理を行います。

Before

足場を架けて点検すると板金を固定しているビスの頭がむき出しで浮いてました。 この状態だと雨が隙間に流れ込み躯体を傷めてしまうので・・・

After

ビスの頭を渦巻き状にコーキングを「盛る」作業をします。 各所要所もいきなり塗装をせずに下地処理をしていきます。

今回はコーキング処理と並行して外壁のパッキンに 専用のプライマーを塗布します。 各ハウスメーカーさんのパッキンは専用プライマー無しで塗装を すると数年で油分が浮き上がってきてしまい塗膜表面を汚染させてしまうことがあるので今回の工事はこの工程が重要となります。

専用プライマーを塗布したら下塗り作業となります。 色々な下塗り材がありますが先にも明記しましたが外壁材に ひび割れがあったので今回はエスケー化研の 「水性SDサーフエポプレミアム」を使用します。 一般的な下塗り材と比べると微細なひび割れに入り込み強固に付着する塗料です。サイディングの吸い込みムラもなくなるので劣化の進んだ外壁材には最適な下塗り材となります。 下塗り材を塗布したら、中塗り・上塗り作業です。 同じくエスケー化研の 「クリーンマイルドシリコン」を使用します。 高耐候・低汚染・防カビ・防藻機能の備わった塗料です。

外壁塗装と同時に軒裏や雨樋の塗装、その他附帯物の塗装を行います。

Before

増築部分の通路屋根です。 錆止め塗料を塗布してから・・・

After

シリコン塗装で仕上げていきます。

Before

玄関上のパラペット屋根です。 以前御主人さんが「何か」を塗装していました。 何を塗ったかは記憶にないとの事。 外壁同様に要所をコーキング処理を行い、 プライマーを塗布してから・・・

After

シリコン塗装で仕上げていきます。

Before

老朽化した波板の垂木・・・

After

しっかり補強を行い、ポリカボーネートの波板を取り付け。 こんな作業も弊社は得意です。

全体の仕上がりはこのような感じになります。

Before
After
Before
After

1階と2階の中間にある見切材を利用して上下に色分けで仕上げました。
まさに息を吹き返した仕上がりです。
イメージもガラっと変わりスタイリッシュになりました。

今回はお隣で塗装工事をしていた時に仕上がりを見て頂いてお声を掛けていただきました。
「工事をずっと見ていて、この会社は大丈夫だと思ったから声をかけたんだよ」とうれしい一言。

「リフォームするなら建てた会社に頼む」という方も多くいらっしゃると思いますが
会社が潰れてしまった、対応が悪かった、リフォームに特化していない等でお困りの方からの工事依頼を
多数お受けしております。
積水ハウスなどの大手ハウスメーカーですと当然、工事費用も高くなってしまうのも現実です・・・
弊社はワンランク上の塗料でもお手頃価格で施工が可能です。
もちろんワンランク上の施工もお約束します。

これからも「ひと手間」を惜しまずしっかり、きっちりお引渡ししていきます。

メーカーの外壁塗装ならオリエンタルホームサービスへご相談下さい。

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