築30年超の屋根葺き替え工事（カバー工法）：柏市高田
今回の案件は長年雨漏りで悩まれておられる方で、他社さんで数年単位で補修工事をされておられるお客様より、ネットからご依頼を頂きました。
築年数は30年を過ぎたお宅で、1Fサッシ廻りよりの雨漏りに加え、2Fの寝室天井に雨染みができ始めた所でご相談がありました。
施工中の他社さんは信用できないという事で、弊社にての施工を選択して頂きました。
施工開始
棟板金撤去
まず棟板金を撤去し屋根をフラットな状態にします。
ルーフィング敷き1
フラットな状態の屋根にルーフィング（アスファルトルーフィング）を敷きます。（防水の為です）
ルーフィング敷き2
下から上(軒先から棟）へルーフィングを重ねて貼っていきます。ルーフィングを止めるのにコンプレッサーで釘止めします。（コロニアルを貫通して止め、釘がルーフィングを突き破らないように、薄板を下敷きに打ち込み固定します。）
本谷取付
ルーフィングを張り終えると、本谷、捨て谷を取り付け、雨水の通り道を作ります。
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スターター取付
役物を取り付けた後に、軒先廻りにスターターを取り付けていきます。雨樋にうまく雨水が流れるように水切り付きの専用部材を取り付けます。
金属瓦葺き
軒先スターターに引っ掛けるように棟に向かい金属瓦を葺いていきます。途中、雪止め金具を取り付けます。
棟取付
棟まで金属瓦を葺き終り後、棟を造作します。
施工完了1
棟板金を取り付け、カバー工法 完了です。
施工完了2
本谷の仕上がり写真です。
下屋根 雨仕舞
下屋根や外壁に面した箇所は、雨押さえの金物を取り付けます。壁との取り合いをコーキングで処理します。
雨押え完了
下屋根の完了写真です。
施工前〜施工後
コロニアル葺きのオーソドックスな屋根です。経年劣化で傷みはありましたが、瓦の割れや脱落などはありませんでした。棟板金にはかなりの浮きが見られました。
ガルバリウム鋼板の金属瓦を、カバー工法にて仕上げました。軽量な金属がわらなので耐震性能が高まりました。
＜使用材料＞ニチハ：横暖ルーフS 屋根全周 雪止め
屋根葺き替え工事(カバー工法）完了です。今回は築30年超えのお宅で、カバー工法をお勧めしました。
和瓦タイプでしたら、天井に点検口を開け、水の後追いをし、漏水個所を特定・補修または葺き替えになります。コロニアルタイプですと、30年以上経過した瓦は他の場所も傷みが激しいので、常に補修が必要になる恐れがあります。葺き替えの場合は、コロニアルにはアスベストが混入しており、既存コロニアルの撤去に莫大な費用がかかる為、カバー工法をお勧めしました。
耐震性の高い軽量な金属瓦と重ね葺きになるので雨漏りの心配も少なく、何度も補修を繰り返すことも少なく、ベストな工法と思います。
既存の屋根に瓦を葺かれておられ、耐震にご不安のある方、既築年数の高い屋根にご不安を持たれている方々には、金属瓦葺きをお勧めします。
